Overzicht
Omschrijving
Lot van 4 huizen te koop in Farciennes
Referentie Bureau: V6031-1776
VIRTUELE BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/cvhucu/frame
Vastgoedcomplex bestaande uit 4 afzonderlijke eenheden, ideaal voor een hoogrenderende investering in verhuur. Huidige totale maandelijkse huurinkomsten: €2.410 (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), wat een uitstekende huurstabiliteit biedt.
Lot 1 – Huis nr. 3 (700 €/maand)
Gelijkvloers: woonkamer, living, keuken, WC.
Verdieping: 3 slaapkamers, nachthal, badkamer, WC.
Kelder: kelderruimte gebruikt als ketelruimte.
Lot 2 – Huis nr. 3a (580 €/maand)
Keuken, woonkamer, badkamer, nachthal, 2 slaapkamers.
Buiten: terras, tuin en garage.
Lot 3 – Huis nr. 3b (580 €/maand)
Slaapkamer, woonkamer, keuken, eetgedeelte, badkamer met WC.
Lot 4 – Huis nr. 3c (550 €/maand)
Woonkamer-living, keuken, slaapkamer, douchekamer met WC.
Het gebouw beschikt over een terras, een tuin en ligt nabij voorzieningen, in een rustige en aangename omgeving. Ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een rendabel en reeds verhuurd pand.
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be
Doe een bod vanaf €384.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars).
De vermelde woonoppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de EPC’s.
Omschrijving uitsluitend ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige en autonome vrijheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn eigen criteria past (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
| Beschikbaar vanaf | 23 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 503 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241207000666 |
| CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31768 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 364999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7693858 |