Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers
Ontdek dit prachtige appartement van 80 m² in Ganshoren, dat modern comfort perfect combineert met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving.
De grootste troef van deze woning is de lichtrijke woonkamer met open keuken, voorzien van grote raampartijen die toegang geven tot een mooi terras. Dankzij deze royale glaspartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over Brussel. De lichte houten vloeren zorgen voor een warme en moderne sfeer.
De volledig uitgeruste keuken met hedendaagse afwerking, elegante kasten en een praktisch werkblad sluit naadloos aan op de leefruimte. Hierdoor ontstaat een open en gezellige woonomgeving die perfect aansluit bij het dagelijkse leven. De doordachte indeling maximaliseert de beschikbare ruimte en biedt alle nodige comfort.
Beide slaapkamers genieten van een uitstekende lichtinval. De bijzonder ruime master bedroom beschikt bovendien over rechtstreekse toegang tot het panoramische terras en vormt een oase van rust met een prachtig uitzicht over Brussel. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, kinderkamer of bureau.
De moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, combineert functionaliteit met een eigentijds design en biedt een aangename plek om te ontspannen.
Het terras vormt een echte meerwaarde en biedt een private buitenruimte met een spectaculair uitzicht over het Brusselse stadslandschap, waaronder de Basiliek van Koekelberg. De ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van zonnige dagen.
Gelegen in Ganshoren geniet dit appartement van een strategische ligging met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse voorzieningen. Een echte stedelijke parel die rust en bereikbaarheid perfect weet te combineren.
Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, onder het dak, biedt dit type appartement een interessant potentieel voor verbetering van de energieprestaties in het kader van eventuele toekomstige werken aan de gebouwschil.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 712 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350 € |
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BPC. (IPI 502072)
| Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3688 - BPC 4468 |