Overzicht
Omschrijving
Ganshoren – Avenue Démosthène Poplimont, à deux pas de la Basilique de Koekelberg et de la place du Miroir, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 2 chambres à rénover, de +- 82m2 bruts, situé au sein d’une nouvelle copropriété à faibles charges dans un immeuble des années 50 au charme préservé.
L’appartement se compose comme suit : un séjour/salle à manger, 2 chambres, une cuisineavec un balcon SUD OUEST, une salle de douche et un wc séparé.
Nouvelle copropriété en cours de création – 4 appartements à vendre.
Informations techniques :
Châssis PVC double vitrage à l’avant (+-2018 ) et simple vitrage bois à l’arrière
Toiture refaite et isolée au début des années 2000
PEB E -
Électricité non conforme
Appartement actuellement loué 800 euros/mois + 25 euros de charges (électricité des communs et nettoyage des communs).
Le dossier complet est consultable sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-ganshoren-ref7769704
A visiter sans tarder !
| Wijk of buurt | Bruxelles-Ouest |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 272 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adres |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7769704 |