Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGE
Century 21 Molière biedt u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers van 105 m² aan, ideaal gelegen aan de Mail 4 in Ganshoren, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verkeersaders.
Dit pand is in 2024 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een moderne, comfortabele woonomgeving die direct bewoonbaar is.
Het appartement komt uit op een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte woonkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt een functionele en gezellige ruimte, perfect geschikt voor dagelijks gebruik.
De woonkamer heeft bovendien directe toegang tot een gezellig terras. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers met royale afmetingen, evenals een moderne en functionele doucheruimte.
De woning is voorzien van ramen met driedubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Op energiegebied heeft het appartement een goede EPC-klasse C (116 kWh/m²/jaar), wat optimaal comfort en een beperkt energieverbruik garandeert.
Een privégarage is tegen een meerprijs van 30.000 € beschikbaar.
Dit volledig gerenoveerde appartement wordt aangeboden voor € 349.000 en vormt een zeldzame kans in Ganshoren voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, lichte woning die geen renovatiewerkzaamheden vereist.
Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u ons een e-mail sturen naar [email protected] of bellen naar 02 319 47 21.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241118-0000695941-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adres |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707504 |