Appartement te koop
378000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Magnifique appartement rénové de 150 m² – 3/4 chambres – 2 terrasses – Garage box inclus
Situé sur la très recherchée Avenue des Neuf Provinces à Ganshoren, ce superbe appartement de 150 m², entièrement rénové en 2020, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le bien comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que 3 grandes chambres. Grâce à sa superficie, il offre également la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail, selon vos envies.
L’appartement dispose de 2 terrasses, une à l’avant et une à l’arrière, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Côté confort, vous bénéficierez de :
1 WC séparé ;
1 salle de douche ;
1 salle de bain équipée d’une à l’italienne.
La rénovation complète réalisée en 2020 comprend notamment les châssis PVC double vitrage, une porte blindée Fichet et un système de vidéophonie, garantissant sécurité et confort.
Un véritable atout : un garage box privatif en sous-sol avec porte électrique est inclus dans le prix de vente.
L’immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie de la présence de concierges, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour une famille ou toute personne recherchant un bien spacieux et prêt à emménager.
PEB : D+
Les atouts :
Appartement de 150 m²
Entièrement rénové en 2020
3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ
2 terrasses
Garage box fermé en sous-sol inclus + une cave
Cellier
Porte blindée Fichet
Vidéophonie
Châssis PVC double vitrage
Immeuble avec concierges
Excellente situation à Ganshoren
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 21 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 378000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 397 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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