Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en open uitzicht
CENTURY 21 Expo stelt u dit appartement van ±65 m² bewoonbare oppervlakte voor, ideaal gelegen aan de Van Overbekelaan 212 te Ganshoren, op de 12de verdieping van een gebouw met 18 verdiepingen.
Dankzij de hoge ligging geniet het appartement van veel lichtinval en een aangenaam open uitzicht. Het pand dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor heel wat mogelijkheden voor wie het volledig naar eigen smaak wil inrichten. Ook als investering vormt dit een interessante opportuniteit.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met videofoon, een leefruimte van ±28 m², een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Het appartement beschikt bovendien over een lang terras van ±12 m x 1 m, ideaal om vant uitzicht te genieten.
Een privatieve kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel.
Indeling
Inkomhal met videofoon
Leefruimte van ±28 m²
Ingerichte keuken
2 slaapkamers
Badkamer
Apart toilet
Terras van ±12 m²
Privatieve kelder
Troeven
12de verdieping
Veel lichtinval
Open uitzicht
2 slaapkamers
Ruim terras
Videofoon
Privatieve kelder
Mooi renovatiepotentieel
Ideaal als eerste aankoop of investering
Te voorzien
Algemene renovatiewerken
Houten ramen met enkele beglazing
Stedenbouwkundige inlichtingen, EPC en documenten beschikbaar op aanvraag.
Inlichtingen en bezoeken uitsluitend op afspraak
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 18 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 264 € |
| Kadastraal inkomen | 996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adres |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Van Overbeke, 212-1 |