Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers tweeslaapkamerappartement met tuin en terras
Dit ruime tweeslaapkamerappartement met een oppervlakte van 123 m² is gelegen op het gelijkvloers verdiep van gebouw C. Het appartement beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een afzonderlijk toilet, een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en technische berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkomend biedt dit appartement een terras van 24 m² en een tuin van 35.64 m², beiden met een mooie zuidelijke oriëntatie.
De appartementen zijn uitgerust met warmtepompen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een energiezuinig, gezond en comfortabel binnenklimaat en een Epeil van max 10 (vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar). De indeling van de units en de ligging van de terrassen zijn zo ontworpen dat u maximaal kan profiteren van natuurlijk licht en de beschikbare ruimte. Sommige appartementen bieden een schitterend uitzicht over het water, terwijl andere units genieten van een rustige binnentuin.
Voor het dagelijkse gemak is er een ondergrondse parking voorzien voor alle bewoners, zodat parkeren veilig, vlot en comfortabel verloopt. Extra bergruimte en fietsenstallingen zijn eveneens beschikbaar.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders.
Benieuwd? [email protected] of 09 278 78 79
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 565.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 23 juli 2028 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | C0.01 IW |