Appartement te koop
297000€
2 slaapkamers vierkante meters
89Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met grote zonnige tuin
Recent (BJ 2020) energiezuinig appartement in het centrum van Geel-Larum. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en bewoond sinds januari 2021 waardoor de verkoop onder registratierechten gebeurd en u nog 3 jaar geniet van vrijstelling op het kadastraal inkomen. Scholen, bakker,.. zijn allen vlakbij. Daarnaast is het op 5 minuten gelegen van de e313 en op 2 minuten bereikt u de ring van Geel. Het appartement is volledig gelegen aan de achterzijde waardoor u weinig tot geen lawaaihinder ondervindt van het centrum.
Bij binnenkomst komt u aan in een hal/gang vanwaar u alle kamers van het appartement kan bereiken. Naast de inkomhal is een apart toilet. Ook een aparte berging is aanwezig waar alle technieken zijn geïnstalleerd. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en meubel met lavabo. Daarnaast zijn 2 slaapkamers die beide uitzicht hebben op de tuin. Tot slot betreden we de open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitsvolle toestellen (Siemens, Miele en Novy), zithoek en eethoek die volledig tot zijn recht komt door een grote schuifraam die de gehele ruimte voorziet van daglicht en tevens rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze tuin is maar liefst 120m² groot en zuid-west gericht waardoor je heel dag geniet van zonlicht. U heeft via een afgesloten poort rechtstreeks toegang van de carport tot het appartement. Deze privé-carport is verplicht bij aan te kopen voor 15000 euro.
Bezichtiging op afspraak 18 en 19 mei.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2020 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Het appartement heeft een E-peil van slechts 17. Dit E-peil is men bekomen door gebruik te maken van ventilatie type D, vloerverwarming over het gehele appartement, Hoge rendementsketel voor gas, 5 zonnepanelen (privé voor het appartement) en dubbele beglazing. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 30 € |
Kadastraal inkomen | 750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|