Overzicht
Omschrijving
Modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in Geel
**Kijkmoment op afspraak donderdag 3 september tussen 17u en 19u**
Op een uitstekende locatie tussen Geel en Herentals, met een vlotte verbinding naar de E313 richting Antwerpen en Hasselt, bevindt zich dit moderne gelijkvloerse appartement uit 2020. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een comfortabele en centrale woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m², een volledig omheinde tuin van 80 m² en een EPC-label A biedt dit appartement een energiezuinige en instapklare woonoplossing met lage energiekosten. Doordat het appartement gelegen is aan de achterzijde van het gebouw is rust gegarandeerd.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen. Via de grote schuiframen bereikt u het ruime terras en de privatieve tuin met aangelegd gazon, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (voorzien van elektrische rolluiken), een moderne badkamer en een praktische berging/wasruimte, waardoor het perfect geschikt is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders.
De prachtige tuin van 80 m² is volledig omheind, voorzien van een terras en een poortje naar de achterliggende private parkeerplaats. Verder is er nog een gemeenschappelijke tuinberging, fietsenberging en afvalplaats.
Troeven:
Bouwjaar 2020
EPC-label A (energiezuinig)
2 slaapkamers
Gelijkvloers appartement
Ruim terras en privatieve tuin
Moderne, volledig uitgeruste keuken
Private parkeerplaats
Centrale ligging tussen Geel en Herentals
Vlotte verbinding met de E313
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis schatting via 0498/44.59.21.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13008-G-DBA_2017032081/EP08775/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| Telefoonnummer | +32 472 41 25 46 |
| Externe verwijzing | 7745 - 1670 |