Overzicht
Omschrijving
appartement
Ontdek dit charmante studio-appartement in Gembloux, een ideale kans voor zowel een investeerder als een starter. Deze woning ligt in het hart van Gembloux, op de eerste verdieping van een gebouw met een lift. Met een oppervlakte van XXm² biedt de studio een zeer functionele ruimte. Het appartement baadt in natuurlijk licht dankzij het zuidoosten. Het heeft een semi-ingerichte keuken en een badkamer met toilet. De studio ligt aan de achterkant van het gebouw en heeft een rustige ligging, op slechts een paar minuten lopen van de universiteit en een aantal winkels. Deze studio ligt op een bijzonder strategische locatie. Verhuurd aan verschillende huurders (studenten, jonge professionals, enz.) belooft deze studio een veilige en aantrekkelijke investering te worden, vooral met het oog op de start van het nieuwe academische jaar in september 2026. Dit pand kan worden verhuurd voor €600/maand, wat een zeer goed rendement voor de sector biedt. Prijs: Doe een bod vanaf €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Wil je het bezichtigen? Bel ons op 081/61.2000 - CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260425005053 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10216 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 122000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 88 € |
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25303 - GV2026015/208/S |