appartement
Ontdek dit elegante appartement van 56 m² in Gembloux, ideaal gelegen in een prestigieus wooncomplex. Deze woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en ligt op een bevoorrechte locatie in het hart van de stad, vlakbij alle winkels en essentiële voorzieningen.
Het appartement onderscheidt zich door zijn optimale indeling en slim ontworpen ruimtes. De lichte woonkamer komt uit op een ruime leefruimte, waardoor een gastvrije en gezellige sfeer ontstaat, perfect om gasten te ontvangen. De ingerichte keuken is voorzien van functionele apparatuur en een praktisch werkblad.
Een van de grootste troeven van dit pand is de overvloed aan natuurlijk licht, met name dankzij de grote ramen en dakramen die de ruimte met licht overspoelen. Deze openingen zorgen ook voor een uitstekende verbinding met de buitenwereld en bieden opmerkelijke uitzichten. De hoge plafonds op de bovenste verdieping zorgen voor een mooie plafondhoogte, waardoor een gevoel van royale ruimte ontstaat.
De twee slaapkamers bieden optimaal comfort, met een modern ontwerp waarin warme en rustgevende tinten centraal staan. Beide slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de strategisch geplaatste dakramen.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche en moderne sanitaire voorzieningen, die dagelijks comfort en gebruiksgemak bieden.
Dit appartement is een interessante kans voor koppels, jonge werkenden of beleggers die op zoek zijn naar een compacte maar functionele woning, gelegen in een dynamische regio met goede vervoersverbindingen. Het gebouw geniet een uitstekende reputatie en heeft een opmerkelijke architectuur, wat duurzaamheid en waardestijging van het onroerend goed garandeert.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180607011181 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6522 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26511 - GV2026061/208/P |
Neem contact op