Duplex te koop

CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux presenteert

Ontdek deze charmante studio in Louvain-la-Neuve, die een ideale kans biedt voor zowel beleggers als starters op de woningmarkt. Deze woning ligt in de gewilde wijk Lauzelle, op de derde en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift. Met een vloeroppervlak van 25 m² maakt de studio optimaal gebruik van de hoogte dankzij een kleine houten mezzanine, die een scheiding vormt tussen de leefruimte en de slaapruimte. De studio heeft een mooie schuine plafondhoogte, wat zorgt voor een gezellige en intieme sfeer. Het appartement is zeer licht en beschikt over een terras aan de achterzijde van het gebouw. Het is voorzien van een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. De studio is al bijna 9 jaar verhuurd; er zijn opknapwerkzaamheden nodig om het volledige potentieel van deze studio weer tot zijn recht te laten komen. Gelegen in een rustige omgeving en toch op slechts twee minuten lopen van het station en het winkelcentrum, heeft deze studio een bijzonder strategische ligging, wat het tot een veilige en aantrekkelijke investering maakt. De verhuurverplichting loopt tot februari 2027, wat een onmiddellijk inkomen garandeert. Prijs: 145.000 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars). Wilt u het bezichtigen? Bel ons op 081/61.2000