Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement (148m² groot) met weids uitzicht
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In het centrum van Genk, aan de stadsrand, bevindt zich dit ruime en uitzonderlijk lichtrijke appartement met 3 slaapkamers. Dankzij de hoekligging op de 6de verdieping geniet u hier de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en een open, rustgevend uitzicht over de omgeving.
Troeven
+ Panoramisch en open uitzicht
+ Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte: 148m² (bruto)
+ Afgewerkt met parket of marmeren vloeren
+ Geen energetische renovatieplicht (EPC C)
+ Recente ramen
Met een bruto vloeroppervlakte van 148 m² (volgens EPC) biedt dit appartement een aangenaam gevoel van ruimte en comfort.
Indeling – 6de verdieping
Via de inkomhal betreedt u de royale leefruimte die toegang geeft tot een zonnig, overdekt terras. Karaktervolle retro-keuken met ontbijthoek. Ruim gastentoilet met washoek, Douchekamer. Nachthal met inbouwkasten. 3 slaapkamers
Kelder: private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een privé parkeerplaats in een afgesloten garagebox achteraan het gebouw is optioneel bij aan te kopen voor €20.000
Topligging
Gelegen aan de stadsrand van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de E314 en N75.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 229 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008AIQTIA4 |