Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, 3 slpk appartement in hartje Genk
Energiezuinig (B label) en instapklaar appartement in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, park en openbaar vervoer.
Dit appartement combineert een gunstig EPC-label B met een praktische indeling en een topligging in het centrum van Genk. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een gezellig terras is dit de ideale woonplek voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. De ligging aan de Europalaan biedt directe toegang tot invalswegen, het treinstation en het ziekenhuis.
Troeven:
• Energiezuinig (EPC-label B) en instapklaar
• Praktische indeling met 2volwaardige slaapkamers en extra kamer
• Toplocatie in hartje Genk
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Inkomhal met videofoon
Boek via de ERA-website vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202110280002485129RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 130 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ESnpIAG |