Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig gelijkvloers appartement met ruim terras en 2
Energiezuinig gelijkvloersappartement met ruim terras en 2 slaapkamers op toplocatie in Genk
Omgeving:
+ Gelegen in de rustige en aangename woonomgeving Bret-Gelieren
+ Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Genk
+ Winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving
+ Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en een goede aansluiting op de E314
+ Tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid
+ Een ideale ligging waar een groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen
Troeven:
+ Gelegen in een verzorgende en stijlvolle residentie
+ Nieuwbouw (2022) gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 95m²
+ Zeer energiezuinig geheel met 6 zonnepanelen die mee bijdragen aan het EPC-label A
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Ruime, lichtrijke leefruimte met een open indeling en directe aansluiting op de keuken en de buitenruimte
+ Moderne, volledig uitgeruste keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwtoestellen
+ Duurzame en onderhoudsvriendelijke parkettegel die naadloos doorloopt doorheen het hele appartement
+ 2 volwaardige slaapkamers
+ Hedendaagse badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche
+ Aangenaam, volledig omheind privé terras van maar liefst 30m²
+ Inclusief een privatieve ondergrondse autostaanplaats
+ Praktische, afzonderlijke kelderberging voor extra opslagruimte
Contact:
Heeft dit instapklaar gelijkvloersappartement jouw interesse opgewekt? Bel snel naar 011/22.22.95 voor een afspraak ter plaatsen... Meer info? www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71016-G-OMV_2019078630/EP10894/A002/D02/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1012 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26173 - top26110 |