Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig gelijkvloers appartement met tuin in Genk
Modern gelijkvloers appartement in Genk, gelegen aan de Rozenkranslaan, vlakbij het centrum Genk en omgeven door groen.
Dit nieuwbouwappartement combineert een centrale ligging nabij het centrum van Genk met een rustige, residentiële omgeving . Dankzij de verkoop onder registratierechten (geen btw!) geniet u van een financieel voordeel bij aankoop.
Het betreffende appartement van 71m² is uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen , wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving . Bovendien bevindt u zich op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, parken en het treinstation .
Als koper kan u de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en deuren nog kiezen naar eigen smaak (inbegrepen in verkoopprijs)
Troeven :
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Geothermische warmtepomp (+ koeling) en zonnepanelen = beduidend lager energieverbruik!
• Terras + aangelegde privé tuin achteraan
• Centrale ligging nabij centrum Genk, omgeven door groen
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met toegang tot het terras en tuin
• Keuken en badkamer (nog te kiezen door de koper)
• 1 slaapkamer
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Toilet
• Tuin (20 m²) met terras (16 m²)
• Parkeerplaats mogelijk achteraan het gebouw
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 289.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Vm3lIAC |