Overzicht
Omschrijving
Verhuurd, 3 slpk appartement en met meteen rendement te Genk
Dit verzorgd appartement met 3 slaapkamers ligt pal in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en het station.
Met een energiezuinig EPC-label B , een lichtrijke leefruimte , een terras en een inbegrepen staanplaats biedt dit appartement alle comfort. Bovendien is het momenteel verhuurd, waardoor het zowel een interessante investering als een ideale aankoop voor later eigen gebruik vormt.
Troeven
• Verhuurd appartement met interessant investeringspotentieel
• Huidige huurprijs €798 en brutorendement van 3% per jaar
• 3 volwaardige slaapkamers
• Topligging in het centrum van Genk
• Energiezuinig met EPC-label B
• Ramen voor - en achterkant zijn recent vernieuwd
Belangrijkste ruimtes
• Lichtrijke woonkamer
• Uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine
• Apart toilet
• Inkomhal
• Terras
• Staanplaats inbegrepen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202212200002760784RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093mvlIAA |