Modern appartement in het centrum van Genk
Dit recente duplexappartement uit 2021 combineert het ruimtegevoel van een woning met het comfort van een appartement. Dankzij de centrale ligging in Genk woon je hier op wandelafstand van het centrum, met winkels, restaurants, dagelijkse voorzieningen en het station binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Binnenin verbindt een trap de twee woonniveaus. De lichtrijke leefruimte en het aangename terras zorgen voor een comfortabel woongevoel, terwijl de praktische indeling perfect aansluit bij wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort. Ook het energiezuinige karakter van het appartement vormt een mooie meerwaarde.
Bovendien beschikt het appartement over een inbegrepen ondergrondse autostaanplaats met een aansluitende kleine berging, wat zorgt voor extra parkeer- en opberggemak. Een ideale woonst voor wie centraal en zorgeloos wil wonen in Limburg.
Belangrijkste ruimtes
Open keuken met praktische indeling
Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe aansluiting op de eetruimte
Terras om buiten te genieten
Apart toilet
Berging voor extra opslagruimte
Nachthal met vlotte verbinding tussen de ruimtes
2 Slaapkamers met aangename indeling
Badkamer functioneel ingericht
Troeven
Gezellig wonen op wandelafstand van het cent
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 777 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tpj3IAA |
Neem contact op