Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met mooie verzichten!
Dit appartement is gelegen op de 21ste verdieping en heeft adembenemende zichten over de Gentse binnenstad. Door de brede raampartijen wordt er een ruim gevoel gecreëerd alsook zeer veel lichtinval. Vlakbij bevinden zich tal van winkels, voorzieningen voor openbaar vervoer en verschillende invalswegen. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer, keuken, aangenaam zonnig terras, 1 slaapkamer en een badkamer. Interesse in dit uitstekend gelegen appartement met leuk uitzicht? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Dit appartement is verhuurd via het sociaal verhuurkantoor aan 615,77 euro/maand en geniet aldus van een netto rendement (berekend op 11maanden huur) van 3,40% (Zeer goede huurder). Het huurcontract loopt nog 7 jaar en kan dus niet opgezegd worden voor eigen gebruik.EPC 138 UC 2770649. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Verdieping | 21 |
Aantal verdiepingen | 25 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230103-0002770649-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 733 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENSPINMOLENPLEIN253CC |