Overzicht
Omschrijving
Riant appartement met fenomenaal uitzicht te Gent
De residentie 'Rijsenberg' naar ontwerp van arch. C. Van Grimbergen rijst hoog boven alles uit. Het appartement bevindt zich op de 8ste verdieping en heeft zowel vooraan als achteraan een groot terras met fenomenaal verzicht over Gent en de groene rand ten zuiden van de stad. Het gebouw dat opgenomen is in het onroerend erfgoedregister bevindt zich in de bijzonder gegeerde en rustige wijk rond het station Gent-Sint-Pieters die wordt gekenmerkt door de fantastische verbindingen en de nabijheid van Gent centrum.Het te renoveren appartement is 200 m² groot waardoor er mogelijkheden zat zijn. Na renovatie kan dit een ware pièce unique worden. *INDELING*- Voorzijde: inkomhal, keuken, woonkamer met eetkamer, terras no. 1, badkamer 1, toilet.- Achterzijde: 3 slaapkamers waarvan er 2 uitgeven op terras no. 2, badkamer, toilet, douchekamer. - Kelderberging inclusief- Ruime garagebox aan te kopen voor 30.000 EUR*BELANGRIJK*- EPC 104 kWh (B)- EK niet conform- vrij bij akteSamengevat: een buitenkans voor wie op zoek is naar een groot appartement op een toplocatie om zelf zijn stempel op te drukken.
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3134134 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2174 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24020 |