Overzicht
Omschrijving
Stijlvol dakappartement met 2 slpk en unieke buitenruimte...
Dit stijlvol dakappartement neemt de volledige bovenste verdieping in beslag van een statig herenhuis. Het appartement werd in 2019 gerenoveerd met extra aandacht voor esthetiek en isolatie wat resulteerde in een lage EPC-score van 150.Een kwalitatieve renovatie die de perfecte balans wist te vinden tussen een minimalistisch lijnenspel in combinatie met karaktervolle elementen. Uitzonderlijke troef: de grote privatieve tuinzone op het gelijkvloers niveau met bijzonder potentieel.Via de prachtige inkomhal en de trap bereiken we het dakappartement. Het eerste niveau bestaat aan de ene zijde uit een indrukwekkend open volume die plaats geeft aan de leefruimte, eetplaats en open keuken. aan de andere zijde vinden we de eerste ruime slaapkamer en een grote badkamer met dubbele wastafel, bad en regendouche.Het tweede niveau bereiken we via een stalen trap. Langs een praktische bureauruimte krijgen we toegang tot een tweede ruime slaapkamer. Aanvullend is er ook de mogelijkheid tot het bijkopen van een grote en praktische garageruimte.Samengevat, de perfecte woonst voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonst met goede epc-score in combinatie met een grote privatieve buitenruimte
Renovatieplicht: nee
Verdieping | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Roooigemlaan 209 bus 201 |