Overzicht
Omschrijving
High-end afgewerkt hoekappartement op de 11de verdieping met fenomenaal zicht over Gent in het iconisch gebouw Residentie Rijsenberg.Het appartementsgebouw getuigt van modernistische jaren 70-architectuur en is bovendien geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed.Het appartement is gelegen in de heel rustige buurt van stationswijk Noord, op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters, op fietsafstand van centrum Gent en met zeer snelle verbindingen naar R4, E40 en E17.Het appartement met epc-label A heeft een uiterst kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan in 2019 met onder meer nieuwe: elektriciteit, isolatie, sanitair, ventilatiesysteem, verwarming, parket, marmeren vloeren, keuken (Bulthaup B3), badkamer, hoogrendementsglas, verlichting (Delta light), ingemaakte kasten. Er werden tevens screens en een zonneluifel geplaatst. Indeling is als volgt : hall, wasplaats, toilet, living met eiken parket, keuken, bureau of slaapkamer met eiken parket, badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche en 2 volwaardige slaapkamers met eiken parket.Mogelijkheid tot aankoop parking aan € 30.000.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 11 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Rijsenbergstraat 266 |