Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde flat met sublieme zichten op het 4de verdiep
VERKOCHT-compromis in opmaak Prachtige lichtrijke flat gelegen op de 4de verdieping van een iconisch gebouw met zicht op de Gentse binnenstad en de Coupure. Bijzonder goed bereikbaar met de wagen via de R40. Op wandelafstand van het middeleeuws centrum, parken, universiteit en HoGent. De flat werd afgelopen maanden volledig gerenoveerd. Een stijlvolle combinatie van epoxy-gietvloeren en keramische tegels, nieuw pleisterwerk, volledige inrichting qua keuken en badkamer met alle comfort en A-label toestellen, én dit in combinatie met discrete LED-sfeerverlichting.
Voorts werd er onder supervisie van een interieurarchitect nagedacht om de bestaande oppervlakte van 45m² efficiënt te verruimen. Er werd een mezzanine ontworpen welke dienst doet als een aparte slaaphoek, maatkasten en scheidingswand. Dit levert een extra 10m² aan nuttige ruimte op.
Kortom, deze flat heeft het allemaal.
Indeling als volgt: inkomhal met toegang tot een apart toilet met handige opbergkasten, een badkamer met douche, lavabo met meubel en kasten, de eigenlijke leefruimte bestaande uit een open-keuken met bar en energiezuinige toestellen, zithoek en eetplaats naar wens in te delen met slaaphoek bovenaan. Troeven: centrale ligging, vergezichten, smaakvol/kwalitatief VOLLEDIG gerenoveerd, airco, hoge plafonds (3,3m) Ideale starterswoning of voor de student. Asbestvrije woning. Geen renovatieverplichting.
Voor meer info en/of bezoek ter plaatse contacteer het kantoor [email protected] of bel 0477377557.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Pand naam | RES 1000-VUREN |
Wijk of buurt | Coupure |
Bouwjaar | 1964 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC n° UC2881333 EPC waarde 201 kWh/m² |
Referentie van het EPC-rapport | UC2881333 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Naam van de agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32477377557 |