Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slpk app aan Citadelpark te Gent
Ligging
Het appartement bevindt zich op het 1ste verdiep in de Residentie “Ter Rive”, gelegen te Charles De Kerchovelaan. Het appartement geniet van een prachtig frontaal zicht op het Citadelpark en bevindt zich op wandelafstand van het historisch centrum van Gent nabij winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Door deze uiterst centrale ligging beschikt het appartement bijgevolg over een Mobiscore van 9,6/10.
Indeling
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte terecht met zicht op het Citadelpark. Vanuit de living heeft u rechtstreeks toegang tot de, zo pas gerenoveerde en volledig geïnstalleerde, keuken met klein terras. Vervolgens beschikt het appartement over een apart toilet, badkamer die is uitgerust met douche, lavabo en toilet, een extra bergruimte voor wasmachine en droogkast, 3 slaapkamers en een ruim terras langs de achterkant van het gebouw dat geniet van het mooie open zicht op de vernieuwde Kazerne.
Als extra troef heeft het appartement een geïnstalleerde airco in de leefruimte en beschikken alle ramen langs de achterkant van het appartement over elektrische rolluiken.
Bij het appartement behoren een aparte kelderberging en een ruime ondergrondse autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen voor € 26.000).
Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement? Bent u op zoek naar een goede investering?
Contacteer dan Mathieu voor meer info en/of een bezoek op 0474/74.64.04
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Pand naam | Ter Rive |
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3010236 |
CO₂ Uitstoot | 3040 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1512 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO 09 (IPI 507541)
Adres |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024MVDTK58 |