Overzicht
Omschrijving
Geweldige brutalistische loftwoning nabij Coupure
Prachtige loftwoning future proof met energielabel A en lift, tot in de puntjes gerenoveerd in 2022 met fenomenaal zicht op de Leie, kajakkers, watervogels en Groenvalleipark. Nabij Coupure, op wandel- en fietsafstand van het centrum. Arch. Raman & Schaffrath bouwden deze brutalistische woning ‘De Zordo' in 1977: béton brut, split levels, doorkijkjes, véél lichtinval en de haard als hart van het huis. De eigenaars herstelden deze ‘loft in de hoogte' onlangs weer in haar oorspronkelijke glorie. Daarbij kozen ze enkel voor top notch kwaliteit in een ongezien hoge afwerkingsgraad, zoals stalen raamprofielen naar origineel ontwerp en vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp. Inkomhal met toegang naar garage, wasplaats/berging en wijnruimte. Daarboven bureau/bib en eetkamer met gigantisch raam: massa's licht en prachtig zicht - een heerlijke cocon zonder inkijk. Tijdloos design in de maatwerkkeuken met lage wandopstellingen, roestvrij staal, zwarte bakstenen compositie met origineel betonnen blad en toptoestellen van Gaggenau, Miele, etc. Trap op: living met weer een giga raam, sculpturale haard en schouw. Open split level, momenteel bureau met inbouwkasten in essenfineer en inox, mooi én superfunctioneel. Volgende etage: slaapkamer met badkamer, 2de slaapkamer en het übercoole zuidgericht dakterras with a view. Dit is een doordachte woning die je moet zien om te begrijpen.
Wijk of buurt | Gent |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0003044581-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 62 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1360 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5966151 |