Overzicht
Omschrijving
Uniek 3-slaapkamerappartement met adembenemend uitzicht i...
Uniek 3-slaapkamerappartement met adembenemend uitzicht in het hart van Gent Genieten van één van de meest bijzondere uitzichten en liggingen die de Gentse binnenstad te bieden heeft. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een eigen woning met een zicht op het water.Met een bruto vloeroppervlakte van 121m² en een praktische indeling, biedt dit appartement veel mogelijkheid. Mits enkele verfrissende aanpassingen kan het naar eigen smaak afgewerkt worden. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-score van 129, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woongenot.We betreden het appartement via een centrale inkomhal met vestiaire. Aan de voorzijde is de brede leefruimte en keuken die zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Belangrijke troef naast de ligging en het uitzicht zijn de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer waarvan één kamer ook toegang biedt tot de tweede compacte buitenruimte voorzien van extra bergruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.Samengevat spreekt het appartement aan door zijn uitzonderlijk uitzicht, centrale ligging en potentieel.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 3118 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Nieuwbrugkaai 56 |