Overzicht
Omschrijving
Uniek kleinschalig renovatieproject in hart Macharius-wijk/V
CONTACT: bel naar 0471/33.27.20 EPC B Verkoop aan vaste vraagprijs Uitzonderlijk stukje vastgoed op toplocatie in de Sint-Machariuswijk, aan de gegeerde Visserij. Naast de aantrekkelijke ligging wordt dit project gekenmerkt door haar authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaagse interieuraccenten. Het betreft een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten dat zonet in zijn geheel werd aangepakt, dus er zijn geen kosten op korte noch middellange termijn. Bovendien is er geen syndicus en geen lift waardoor uw maandelijkse kost beperkt wordt tot een minimum. Dit appartement situeert zich op het eerste verdiep en kent volgende indeling: Aansluitend op de inkom met apart toilet treft men de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en kamerhoge gordijnen. De keuken werd geïntegreerd tegen de wand opdat ruimtelijkheid gegarandeerd wordt. Er zijn twee ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer. Dit appartement is uiterst geschikt voor wie in een uitzonderlijk gebouw wil wonen op een topligging, maar ook voor de slimme investeerder of ouders met studerende kinderen. CONTACT: bel naar 0471/33.27.20
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240208-0002872008-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 189 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 669 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6127709 |