Modern éénslaapkamerappartement met ruim terras op topliggi
Op wandelafstand van het centrum van Gent, bevindt zich dit moderne, perfect onderhouden appartement in een recent gebouw (2018). Dankzij de mobiscore van 9,3/10 woon je hier centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl de ligging tegelijk opvallend rustig is.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en verwelkomt je met een ruime, open leefruimte die baadt in het licht. De open keuken sluit hier op aan en is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en inductiekookplaat. De onderhoudsvriendelijke parkettegel draagt bij aan de moderne en warme uitstraling.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het ruime terras, dat doorloopt tot aan de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en sierradiator. Verder is er een apart gastentoilet en een praktische berging.
Het appartement is energiezuinig met een EPC-label A en wordt verwarmd op aardgas, eenvoudig vanop afstand te bedienen via de Tado-app. Alles is tot in de puntjes onderhouden en volledig instapklaar.
Een privatieve staanplaats (met laadpaal) voor de wagen is verplicht bij aan te kopen (€15.000). Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een ideale woonst voor wie modern, comfortabel en centraal wil wonen in Gent, zonder in te boeten aan rust.
Interesse? Neem contact op met makelaar Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120-0003738058-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 092-25-JBTK53 |
Neem contact op