Appartement te koop
385000€
1 slaapkamer 67 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met terras en waterzicht op toplokatie in Gent
Op een uitzonderlijke locatie aan de Ketelvest, midden in het historisch hart van Gent, bevindt zich dit stijlvolle appartement van 67,6 m² met overdekt terras (6,2 m²) en een zeldzaam waterzicht op de Ketelvaart.
Hier geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en parkings zich op wandelafstand bevinden — een combinatie die zelden voorkomt.
Belangrijkste troeven:
Topligging aan de Ketelvest
Uniek en permanent waterzicht
Overdekt terras met panoramisch zicht
EPC B – energiezuinig
Elektriciteit conform
Goed onderhouden gebouw met lift
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Bouwjaar 2016
Indeling
Verzorgde inkomhal
Apart toilet
Badkamer
Lichtrijke slaapkamer
Aangename leefruimte met zit- en eethoek
Moderne, volledig uitgeruste keuken
Praktische berging
Overdekt terra
Vraagprijs: € 385.000
Interesse in dit exclusieve aanbod?
Contacteer de eigenaar rechtstreeks via 0475 79 80 88
of per e-mail: Biebuyck.ann@gmail.com
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Verdieping | -1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126-0003784175-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2324 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 71 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|