Appartement te koop
275000€
2 slaapkamers 77 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Tweeslaapkamerappartement nabij de Watersportbaan - Gent
Op een boogscheut van de Gentse Watersportbaan en de Blaarmeersen vind je dit interessante tweeslaapkamerappartement te Einde Were 85. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie woonunits en een handelsgelijkvloers, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder syndicus en met aparte tellers voor gas, elektriciteit en water.
Je komt binnen in de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds die zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers achteraan en een ruime badkamer. Het heeft een EPC-score van 184 (label B). De elektrische keuring is conform en er wordt gewerkt met een centrale verwarming op aardgas. Het appartement is momenteel verhuurd, wat betekent dat je vanaf dag één kan rekenen op stabiele huurinkomsten.
De ligging is een echte troef: vlak bij de Watersportbaan en de Blaarmeersen. Tegelijk zit je op wandelafstand van winkels, verschillende universiteits- en hogeschoolcampussen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met een mobiscore van 9,4/10 ben je hier bovendien perfect verbonden met de rest van de stad.
Prijs is exclusief registratie, notaris en aandeel basisakte. Geen Immo.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|