Overzicht
Omschrijving
Oost-Vlaanderen I Gent
Exclusief appartement met een oppervlakte van ca. 210 m2 en een zuidgericht terras met zicht op de Sint-Baafskathedraal, midden in het historisch hart van Gent.
Dit ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een statig burgerhuis, dat recent volledig werd gerenoveerd naar ontwerp van Britsom Philips architects. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de doordachte indeling versterken het ruimtelijk gevoel. De afwerking is van hoog niveau, met behoud van de authentieke schouwmantels en moulures. De inkomhal geeft toegang tot de royale woonkamer, de volledig uitgeruste Obumex keuken en de eetkamer met zuidgericht terras en uitzicht op de kathedraal. De nachthal leidt naar de wasplaats, de master bedroom met ensuite Obumex badkamer, evenals twee volwaardige slaapkamers en een extra douchekamer.
Overige: vloerverwarming, lift, fietsenberging, historische kelder, zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop nabijgelegen garagebox (€85.000). EPB in opmaak.
Gelegen in het prestigieuze Nederpolder, tussen het Stadhuis en de Leie, biedt dit appartement exclusief wonen in alle rust en privacy. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Heidi Stevens +32 (0) 477 63 69 65.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPB dossiernummer: 240231598 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latem Sotheby's Realty (IPI 102066)
| Adres |
50 Dorpsstraat
9831 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676003 |