Overzicht
Omschrijving
Appartement met zonnig terras en ondergrondse staanplaats
Ontdek dit modern en instapklaar appartement uit 2017, ideaal gelegen op fietsafstand van de Gentse binnenstad en nabij het openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, alle nodige winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Het appartement met lift, gelegen op de 2de verdieping, beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een praktische inloopdouche.
Uniek zijn de twee zongerichte terrassen, waarvan één met prachtig zicht op het water, en de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin, waar u op elk moment van de dag kan genieten van de zon - perfect om te ontspannen en tot rust te komen.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private kelderberging, en uw wagen parkeert u zorgeloos op de inbegrepen ondergrondse staanplaats.
Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst met buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven:
EPC A
Zonwerend glas
CV op gas
Hoogwaardige afwerking
Apart gastentoilet
Vliegramen
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2015_221343/EP12733/A001/D01/SD025 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 846 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BL06C |