Appartement te koop
695000€
376 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject te koop in Gent
Gelegen op een van de meest strategische locaties in Gent, wordt deze casco ruimte van ongeveer 376 m² te koop aangeboden. Het pand biedt een onbelemmerd uitzicht op de Sint-Niklaaskerk en bevindt zich in de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen.
De open structuur maakt diverse herbestemmingen mogelijk, van residentieel wonen tot commercieel gebruik.
Een zeldzame troef in deze autoluwe zone is de optie tot aankoop van een bijbehorend parkeerplateau voor € 250.000.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 704 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 31933325 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26073 |