Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd duplexappartement met zonnig terras ...
Stijlvol gerenoveerd duplexappartement met zonnig terras in het centrum van Gent
Voor bezoekaanvragen: [email protected]
Dit lichtrijke duplexappartement maakt deel uit van een hoogwaardig renovatieproject in een authentiek hoekgebouw, strategisch gelegen tussen het Begijnhof en de Coupure, op wandelafstand van het historische stadscentrum van Gent.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten. Dit zorgt voor een eenvoudige beheerstructuur, beperkte gemeenschappelijke lasten en een aangename woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 117 m² , hoge plafonds en een zonnig westgericht terras van 11 m² geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort. De hoogwaardige afwerking, met onder meer een stijlvolle Bulthaup-keuken en het karaktervolle houten gebinte, creëert een unieke combinatie van authenticiteit en hedendaagse elegantie.
Het gebouw werd totaal gerenoveerd met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en modern wooncomfort. Dankzij de kwalitatieve materialen en doorgedreven isolatie behaalt het appartement een gunstige EPC B-score.
De indeling is praktisch en doordacht. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een royale leef- en eetruimte met open Bulthaup-keuken, die samen het hart van het appartement vormen. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, twee compactere kamers die ideaal dienst k...
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rasphuisstraat 1/102 |