Overzicht
Omschrijving
Stijlvol duplex appartement met 2 slaapkamers en terras, ...
Stijlvol duplex appartement met 2 slaapkamers en terras, centraal gelegen in het bruisende centrum nabij alle belangrijkste straten en pleinen van Gent.
Bezoekaanvragen via [email protected]
Stijlvol appartement, centraal gelegen in het bruisende centrum nabij alle belangrijkste straten en pleinen van Gent. Dit stadsappartement is het ideale rustpunt en de ideale uitvalsbasis in het hart van de stad.
De residentie met karaktervolle gevel bestaat uit 3 ruime appartementen en een handelsgelijkvloers. De ontwikkeling spreekt aan door zijn afwerking, authentieke elementen en hedendaags comfort.
Het appartement is gerenoveerd met extra aandacht voor isolatie, esthetiek en duurzaamheid. Het beperkte aantal entiteiten zorgt voor de nodige privacy, een eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur. Het appartement beschikt over een gunstige energiescore B.
We betreden het duplexappartement langs een praktische inkomhal waar zich een apart gastentoilet bevindt. Op dit verdiep vinden we twee slaapkamers waarvan de ene nog voorzien is van een aparte ruimte voor bv. dressing. De tweede slaapkamer geeft ook toegang tot het privatief terras aan de achterzijde.
Op de bovenste verdieping vinden we een lichtrijke, open ruimte die voorzien is van een praktische keuken, eetplaats en ruime leefruimte. Als extra is het verdiep nog voorzien van een tweede toilet.
Een zolderluik geeft nog plaats aan wat extra bergruimte.
Kortom, de ideale investering door: zijn financieel interessant...
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 427500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Langemunt 22 - 301 |