Overzicht
Omschrijving
Uniek 2-slaapkamerappartement ontworpen door Fabiaan Van ...
Uniek 2-slaapkamerappartement ontworpen door Fabiaan Van Severen - Gent-Sint Pieters
Op de vierde verdieping van een karaktervol gebouw, op wandelafstand van het Citadelpark, bevindt zich dit ruim appartement van 126 m², vormgegeven door Fabiaan Van Severen. Een plek waar volume, licht en bereikbaarheid samenkomen.
De verhoogde ligging en de open omgeving zorgen voor verre zichten en een privatief wooncomfort. Via de lift betreedt u het appartement, waar de zichtbare betonstructuur en heldere volumes meteen de toon zetten: tijdloos en eerlijk.
Aan de voorzijde opent de leefruimte zich naar het licht. Grote raampartijen, een mozaïek parketvloer en maatwerk kasten vormen een uitgebalanceerd geheel, met een natuurlijke overgang tussen zithoek, eetplaats en keuken.
De keuken werd uitgewerkt in een gereduceerd palet van leisteen en inox. Functioneel en ingetogen, met aandacht voor materiaal en gebruik. Een ruimte die even geschikt is voor dagelijks koken als voor ontspanning.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met directe toegang tot het zuidwestgerichte terras. Hier geniet u van open zichten en avondzon.
De badkamer is helder en doordacht ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet.
Een centrale vestiairekast, praktische wasplaats, apart gastentoilet en een EPC B-score (160 kWh/m²/jaar) zorgen voor comfortabel hedendaags wonen.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen; de aankoop van een autostaanplaats (€27.000) is mogelijk.
Met het park...
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1259 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Krijgslaan 34 |