Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met terras en garage op topli
Gelegen langs de Kortrijksesteenweg bevindt zich dit verzorgd appartement met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl u tegelijk geniet van een comfortabele woonomgeving nabij het centrum van Gent.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 137 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van bijzonder veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De elektrische haard voegt extra warmte en gezelligheid toe aan het geheel.
Aansluitend bevindt zich het zonnige terras, dat een aangename verlenging vormt van de leefruimte. De afzonderlijke keuken werd recent opgefrist met nieuwe toestellen en schilderwerken en sluit mooi aan bij de hedendaagse uitstraling van het appartement.
Verder beschikt de eigendom over drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht werd als dressing, een verzorgde badkamer en een apart gastentoilet.
Praktisch comfort wordt verder aangevuld met een privatieve garage (apart aan te kopen 25.000 euro), kelderberging en een lift in het gebouw.
Met zijn gunstige EPC-label B, conforme elektrische installatie en centrale ligging vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit voor wie ruim en comfortabel wil wonen nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana v
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250404-0003570865 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 036-26-JBTK24 C GENT |