Overzicht
Omschrijving
Margriete - Exclusief wonen in het historische hart van Gent
In het historische centrum van Gent, verscholen achter de statige gevel van een zorgvuldig gerestaureerd erfgoedpand, bevindt zich een uitzonderlijk gelijkvloers appartement dat geschiedenis, architectuur en hedendaagse luxe op een unieke manier verenigt. Deze residentie maakt deel uit van het prestigieuze vernieuwbouwproject Margriete, waar authentieke elementen met respect voor het verleden worden gecombineerd met een verfijnde en eigentijdse woonbeleving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² biedt dit appartement een indrukwekkend gevoel van ruimte en elegantie. De hoge plafonds, grote raampartijen en zorgvuldig bewaarde historische details creëren een sfeer die tegelijk warm, karaktervol en tijdloos is. Elk aspect van het interieur werd ontworpen met oog voor esthetiek, comfort en duurzaamheid, waarbij hoogwaardige materialen en exclusief maatwerk zorgen voor een uitzonderlijk afwerkingsniveau.
De leefruimte vloeit naadloos over in een prachtige privatieve tuin van 74,7 m². Deze zeldzame buitenruimte vormt een groene oase van rust midden in de stad en geniet van volledige privacy, zonder enige inkijk. Hier ervaart u de luxe van een verborgen stadstuin waar stilte, licht en groen centraal staan. Aan de slaapvertrekken bevindt zich bovendien een afzonderlijke patio die zorgt voor extra daglicht en een serene, intieme sfeer.
Het appartement beschikt over twee volwaardige en ruime slaapkamers die werden ontworpen als comfortabele privésuites. De combinatie van royale volumes, verfijnde afwerking en de connectie met de patio zorgt voor een uitzonderlijke woonkwaliteit die zelden wordt gevonden in een stedelijke omgeving.
Residentie Margriete biedt een unieke woonervaring voor wie waarde hecht aan architecturale schoonheid, historische authenticiteit en hedendaags comfort. De ligging in het historische hart van Gent, op wandelafstand van de mooiste pleinen, monumenten, restaurants en culturele hotspots van de stad, maar toch met een
| Wijk of buurt | Gent |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOUVO ESTATES (IPI 513972)
| Adres |
45 Muinkkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714850 |