Overzicht
Omschrijving
Exclusief dakappartement met twee terrassen in hartje Gent
In het bruisende hart van Gent, op wandelafstand van het Zuid, bevindt zich dit charmante dakappartement in een kleinschalig gebouw. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het levendige stadsleven zich letterlijk om de hoek bevindt.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, versterkt door de gunstige ligging op de bovenste verdieping. De indeling omvat de woonkamer met aangrenzend een eerste terras, een praktische keuken en twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de stad.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, waar u op elk moment van de dag kan genieten van zon, rust en privacy. Deze buitenruimtes vormen een zeldzame meerwaarde en creëren een unieke verbinding tussen binnen- en buitenleven.
Hoewel het appartement baat heeft bij een opfrissing, biedt het een uitstekende basis om een eigentijdse en stijlvolle woonst te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen.
Ook de locatie spreekt voor zich: het historische centrum, gezellige restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Hierdoor is dit niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar eveneens een interessante investering.
Bent u op zoek naar een karaktervol dakappartement met uitzonderlijke buitenruimtes in het hart van Gent? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
Garagebox optioneel aan te kopen aan 50.000 euro.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3102865 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26024 |