Overzicht
Omschrijving
Architecturaal 3 slpk-appartement met prachtig zicht nabi...
Opportuniteit - Een hoekappartement met 3 slaapkamers waar licht, zicht en esthetiek samenkomen.
Dit smaakvol gerenoveerde tweeslaapkamerappartement (BVO: 143 m²) bevindt zich op de vierde verdieping van een aantrekkelijk art-decogebouw, in de directe nabijheid van het station Gent-Sint-Pieters.
Een unieke opportuniteit om te genieten van een prachtig art-decoparel uit de jaren 30, waar alle technische renovaties reeds zijn uitgevoerd. Dit architecturaal en stijlvol gerenoveerde appartement biedt hedendaags comfort met behoud van zijn authentieke karakter.
De ligging op de kruising van de Sportstraat en de Patijntjesstraat zorgt voor open perspectieven en een uitzonderlijke lichtinval doorheen de dag. Binnen ontvouwt zich een doordacht planopbouw, waarbij een lange, centrale gang alle ruimtes met elkaar verbindt en het appartement een huiselijk gevoel geeft.
Visgraatparket, warme materialiteit en karaktervolle afwerkingen brengen samenhang en rust. Twee volwaardige slaapkamers worden aangevuld met een derde kamer die vandaag dienstdoet als dressing. Het terras, waar de ochtendzon binnenvalt, maakt het geheel compleet.
De recente renovatie, zowel van het appartement als van het gebouw, vertaalt zich in een subtiele knipoog naar art-deco-invloeden, gecombineerd met hedendaags technisch comfort (lift, ventilatiesysteem, EPC B, …)
Mogelijkheid tot aankoop garagebox in de residentie: €50.000
Een uitgesproken appartement waar architecturale helderheid, licht en ligging e...
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1083 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sportstraat 171C |