Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 1-slaapkamerappartement op toplocatie in Gent.
Het appartement maakt deel uit van een karaktervol burgerhuis uit ca. 1890, dat in 2019 stijlvol werd gerenoveerd en opgesplitst in vijf kleinschalige wooneenheden zonder syndicus, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten.
Dit instapklaar appartement biedt u de perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en natuur met het gezellige stadsleven!
LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige fietsstraat aan het water en nabij het bruisende stadscentrum.
Met een uitstekende Mobiscore van 9,1/10 geniet u hier van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en natuur.
Achter het appartement bevindt zich het Wielewaalpark en op wandelafstand ligt het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, ideaal voor ontspanning en recreatie.
BESCHRIJVING
Gelegen op de eerste verdieping biedt dit moderne appartement een lichtrijke leefruimte met open keuken.
Dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Via de nachthal bereikt u de volwaardige slaapkamer en de badkamer.
Deze is uitgerust met een douche, wastafel met bijhorend badkamermeubel en een toilet.
Deze eigendom gelegen nabij het historische centrum van Gent is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering.
De combinatie van topligging, karakter en instapklaar comfort maakt dit een unieke opportuniteit.
Contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50
( Sommige beelden zijn referentiebeelden )
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003836391-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7756798 |