Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met uniek terras en 2 slaapkamers...
Bent u op zoek naar een appartement met een uniek terras en een prachtig uitzicht over de Leie in Gent?
Dan is dit appartement zeker iets voor u!
EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 4 JULI, AFSPRAAK VERPLICHT VIA [email protected] OF 0468 45 65 26!
Op de 5e verdieping, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit instapklare en bijzonder goed onderhouden appartement.
Het appartement is instapklaar en biedt de mogelijkheid om het op termijn naar eigen smaak te moderniseren.
Het terras vormt zonder twijfel de grootste troef. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Leie en een uitzonderlijk ver zicht, een unieke combinatie die zorgt voor een aangename woonbeleving.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen (reeds vernieuwd), een inkomhal met ingemaakte kasten en een keuken met zicht doordat u op een hoek zit.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo (en aansluiting wasmachine), en een praktische kelderberging.
Troeven:
5e verdieping met panoramisch zicht
Ruim terras met prachtig zicht
Potentieel
Lichtrijke leefruimte
2 slaapkamers
Kelderberging
Dit appartement biedt een unieke combinatie van groen, rust en stadsleven, en vormt de ideale basis om een thuis volledig naar eigen smaak te creëren.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 74 m2.
Prijs: richtprijs 269.000 euro
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, woongebied, voor...
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 24 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003902606-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EV_Spinmolenplein70 |