Overzicht
Omschrijving
Te renoveren 1-slaapkamer appartement in Gent
Te koop: 1-slaapkamer appartement in Gent, gelegen aan de Koningin Fabiolalaan, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters.
Dit appartement biedt een centrale ligging in het hart van de stad, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement heeft nood aan een energetische renovatie, maar biedt vandaag de ideale opportuniteit om deze werken op eigen tempo uit te voeren.. Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van twee garageboxen, wat een grote troef is in deze buurt. Geschikt voor zowel eigen bewoning als een interessante investering.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe verbinding naar de hal
• Slaapkamer met ruimte voor een dubbel bed en dressing
• Badkamer met bad
• Twee aparte garageboxen (optioneel aan te kopen)
Troeven:
• Centrale ligging vlakbij station Gent-Sint-Pieters
• Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen
• Geschikt voor eigen bewoning of als investering
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230205-002801252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 512 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008VRvNIAW |