Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, optie garage en zicht op het
Gelegen in de Jan Zonder Vreesstraat bevindt zich dit verzorgd appartement met een rustige ligging en een aangenaam uitzicht op het water. De omgeving combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van een mooi zicht op het water, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een praktische ingemaakte kast. Verder zijn er een verzorgde badkamer, een afzonderlijke berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een parlofoon aanwezig.
Doorheen de jaren werden verschillende vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe radiatoren en de vernieuwing van de leidingen. Daarnaast werd een brandwerende inkomdeur geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid.
Een absolute meerwaarde is de privatieve garage (apart aan te kopen 50.000 euro) met nabije berging, een zeldzame troef op deze centrale locatie.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een garage en een rustige ligging aan het water.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected].
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251027-0003720056-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 054-26-JBTK36 |