Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamer appartement (ca. 100 m² ) op kor...
Dit instapklare 2-slaapkamer appartement (ca. 100 m² bvo) met twee terrassen bevindt zich op de vijfde verdieping (met lift) van een verzorgde residentie, op fietsafstand van het Gentse stadscentrum (via het water) en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Via de ruime inkomhal met vestiaire bereikt u de lichtrijke leef- en eetruimte aan de voorzijde, die aansluit op de open keuken met kookeiland en een klein terrasje. Centraal in het appartement bevinden zich een gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Achteraan liggen de twee slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang bieden tot het aangename zonneterras.
Een belangrijke troef is de recente vernieuwing van de keuken, badkamer en het gastentoilet, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Dankzij het EPC A-label geniet u bovendien van een energiezuinig appartement met een zeer laag energieverbruik.
De ondergrondse kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs. Er wordt geen vaste parkeerplaats of garagebox verkocht.
Ideaal voor jonge koppels, woning verlaters of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een bereikbare locatie.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Lievenslaan 234 |