Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd 1-slaapkamerappartement met waterzicht
Op een van de meest gegeerde locaties van Gent, aan het historische Patershol, bevindt zich dit prachtig en hoogwaardig gerenoveerde 1-slaapkamerappartement. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht op het water, terwijl u zich op wandelafstand bevindt van gezellige restaurants, charmante pleinen, cultuur en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft.
Het appartement werd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinige technieken woont u niet alleen bijzonder comfortabel, maar geniet u ook van lage energiekosten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw, wat resulteert in bijzonder lage gemeenschappelijke kosten en een aangename, rustige woonomgeving. Daarnaast beschikt u over een praktische kelderberging en is er een aparte aansluiting voorzien voor zowel een wasmachine als een droogkast, waardoor het appartement ook op vlak van comfort volledig aan de hedendaagse woonwensen voldoet.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie, waar karakter, kwaliteit en energiezuinigheid perfect samengaan? Dan is dit een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van het historische Gent.
| Wijk of buurt | Gent |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0003690315 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOUVO ESTATES (IPI 513972)
| Adres |
45 Muinkkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784245 |