Overzicht
Omschrijving
Ruim drie-slaapkamerappartement met groot terras te koop aan
GENT - Ruim drie-slaapkamerappartement met groot terras te koop aan het Gentse Zuidpark
Gelegen aan de Hubert Frère-Orbanlaan 391 vindt u op de zevende verdieping dit ruime appartement van 158 m² in een verzorgd gebouw.
Gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent.
Troeven
·Volwaardige kamers
·Zuidwest georiënteerd terras met prachtig uitzicht
·Staanplaats in de ondergrondse garage
·Gelegen op de zevende verdieping
·Ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke visgraat parket
·Lift aanwezig in het gebouw
·Private kelderberging inbegrepen
·Vlotte verbinding naar het centrum, winkels en openbaar vervoer
Indeling:
Het appartement verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet, waarna u aansluitend de lichtrijke leefruimte betreedt met toegang tot een groot terras aan de voorzijde. De uitgeruste keuken biedt toegang tot een extra terras.
Verder zijn er drie slaapkamers, waarbij de eerste beschikt over een eigen badkamer en de tweede over een aparte douchekamer. Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging en een ondergrondse staanplaats, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Belangrijk:
Richtprijs: €499.000 + ondergrondse staanplaats €25.000
Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek: [email protected] of 09/245 24 24
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2025114-0003728466-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28057 - 9936 |