Overzicht
Omschrijving
Karaktervol, energiezuinig renovatieproject in Gent
Investeringspand met 22 kwalitatieve units | Volledige renovatie | Hoogwaardige afwerking | Aankoop onder registratierechten
Deze kwalitatieve kamer maakt deel uit van een volledig gerenoveerde meergezinswoning met 22 residentiële units op een uitstekende locatie in Gent. Het project combineert de authentieke uitstraling van het bestaande gebouw met hedendaags wooncomfort, duurzame technieken en een hoogwaardige afwerking.
Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en verschillende onderwijsinstellingen vormt deze kamer een aantrekkelijke investeringsopportuniteit binnen de sterke Gentse huurmarkt, met een interessante verhuurpotentie.
De kamer wordt kwalitatief afgewerkt en beschikt over:
✓ Eigen wastafelmeubel met spiegel
✓ Energiezuinige warmtepomp met verwarmings- en koelfunctie
✓ Hoogrendementsbeglazing
✓ Hoogwaardige parketvloer of gelijkwaardige vloerafwerking
✓ Geschilderde muren en plafonds in een neutrale witte tint
✓ Voldoende stopcontacten en lichtpunten met armaturen
✓ Bel aanwezig
✓ Gemeenschappelijke keuken- en sanitaire voorzieningen op de verdieping
Het project wordt afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen en technieken, met bijzondere aandacht voor comfort, energie-efficiëntie en een lange levensduur.
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve, duurzame en toekomstgerichte vastgoedinvestering met sterke verhuurperspectieven.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 137200 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TriStone Estate (IPI 509168)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 1045A 002
9051 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Frédéric Vandenhende |
| [email protected] |