Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en ...
Stijlvol gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en terrassen aan het Zuidpark
Een doordachte renovatie met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Dit appartement overtuigt met zijn architecturale uitstraling, kwalitatieve afwerking en gunstige energiescore (EPC 118 kWh/m²/jaar – label B).
Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, geniet u vooraan van een lichtrijke leefruimte die zich praktisch laat indelen in een zit- en eetgedeelte. De open keuken is functioneel ingericht en biedt rechtstreeks toegang tot het eerste overdekt terras met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereikt u de eerste slaapkamer, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche. Achteraan bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede terras, waar u in alle rust geniet van een aangenaam zicht.
Houten vloeren, accenten in zichtbeton en verfijnde marmeren elementen geven het appartement een uitgesproken karakter en zorgen voor een tijdloze, stijlvolle uitstraling.
De indeling is doordacht en praktisch. Dankzij de centrale ligging aan het Zuid bevinden het Zuidpark, de historische binnenstad, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Kortom, een instapklaar appartement waar architectuur, comfort en een uitstekende ligging op harmonieuze wijze samenkomen.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3852417 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hubert Frère-Orbanlaan 179 |