Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met 2 slaapkamers en terras in Gent
Dit knap dakappartement is magnifiek gelegen op het bovenste verdiep van residentie Canal View op de grens Gent/Mariakerke. Uitstekende locatie aan de blauwe fietsbrug met directe aansluiting op de fietssnelweg en snelle verbindingen naar het Fluweelpark, Bourgoyen, R4 en het bruisende stadscentrum.
Het appartement werd opgeleverd in 2013, heeft een doordachte indeling, geniet van enorm veel daglicht en een magnifiek uitzicht op het water en de omliggende omgeving.
Extra troeven: *EPC-label B; *conforme elektrische keuring; *lift aanwezig; *ook voor investeerders (momenteel verhuurd); *gemeenschappelijke groenzone
Indeling: Inkomhal, toilet, aangename leefruimte afgewerkt in parket met aansluitend zonneterras (zuidwest), ingerichte keuken, berging, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, twee volwaardige slaapkamers.
Tot slot is er ook de mogelijkheid om bepaalde roerende goederen (o.m. sofa, tafel met stoelen,...) mee over te nemen.
Interesse in deze buitenkans?
Neem snel contact op voor een bezoek of meer informatie!
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 367500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Inbetween Vastgoed (IPI 508347)
| Adres |
Petegemstraat 69
9870 - Zulte |
|---|---|
| Naam van de agent | Kurt Bral |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498453015 |